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6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
220m²

Immeuble de 220m2 à Mauléon - 79700 Mauléon - Réf 188_CCVMA1910005294

195 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Ma Compagnie Immobilière et Caroline Cochard vous proposent cet immeuble d'environ 220 m2, situé en centre-ville de Mauléon, à mi-chemin entre Les Herbiers, Cholet et Bressuire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant de belles possibilités d'exploitation.
La partie appartement avec accès indépendant comprend, toujours en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un bureau. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un second espace salle à manger. Les combles sont entièrement aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien bénéficie d'un chauffage au fioul, ouvertures PVC.
Son emplacement permet de multiples projets. Il conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur, qu'à un artisan à la recherche d'un lieu fonctionnel et polyvalent.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 52 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 52 kgCO2/m²/an
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Caroline COCHARD
Caroline COCHARD
Consultante en Patrimoine Immobilier
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Caroline COCHARD NIORT immatriculé(e) 890406796.
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